Mimpi memiliki rumah sendiri sering kali terhambat oleh harga yang tinggi, terutama bagi mereka dengan pendapatan yang terbatas. Namun, mimpi ini bukanlah mimpi di siang bolong. Dengan adanya program perumahan subsidi dari pemerintah, mimpi memiliki rumah di ibukota bisa menjadi kenyataan.
apa itu perumahan subsidi?
Perumahan subsidi adalah program pemerintah yang bertujuan menyediakan hunian terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Biasanya, perumahan ini ditawarkan dengan harga lebih terjangkau daripada harga pasar, dilengkapi dengan berbagai fasilitas, serta mendapatkan bantuan subsidi dari pemerintah.
kelebihan dan kekurangan rumah subsidi
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah subsidi, penting untuk memahami baik kelebihan maupun kekurangannya.
kelebihan
- Cicilan Terjangkau: Rumah subsidi menawarkan cicilan yang lebih terjangkau, dimulai dari Rp1 juta.
- Down Payment (DP) Terjangkau: DP yang harus dibayarkan untuk rumah subsidi cenderung lebih terjangkau, berkisar antara 1–10% dari nilai rumah.
- Proses Pengajuan yang Mudah: Proses pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi tidak jauh berbeda dengan proses KPR biasa.
- Sistem Siap Huni: Rumah subsidi umumnya telah siap huni, sehingga tidak perlu menunggu lama untuk dapat menempati hunian tersebut.
- Minim Risiko Gagal Bangun: Tidak adanya sistem indent atau pesanan bangunan baru meminimalkan risiko gagal bangun.
kekurangan
- Lokasi yang Kurang Strategis: Rumah subsidi cenderung terletak di area yang kurang strategis, seperti pinggiran kota atau jauh dari pusat perkotaan.
kisah nyata: mimpi tukang cukur asgar
Sebagai contoh nyata, kita bisa melihat kisah tukang cukur Asgar. Saat ini, kelompok tukang cukur Asgar sudah bekerjasama dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk agar para tukang cukur bisa mengangsur rumah dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bersubsidi. Uang muka yang dibayar pertama kali hanya 1 persen atau Rp 1,5 juta dan angsuran bulanannya Rp 800.000 untuk jangka waktu KPR 20 tahun, Rp 1 juta untuk 15 tahun, dan Rp 1,5 juta untuk 10 tahun.
Mimpi memiliki rumah di ibukota bukanlah hal yang mustahil. Dengan adanya program perumahan subsidi dari pemerintah, masyarakat berpenghasilan rendah pun dapat memiliki rumah sendiri. Meski ada beberapa kekurangan, namun kelebihan yang ditawarkan oleh rumah subsidi ini tentunya sangat membantu masyarakat dalam mewujudkan mimpi mereka memiliki rumah sendiri.
